Mpivarotra trano sy trano ao Miami mahazo karama isan-taona amin'ny $ 78.715 dolara . Manomboka amin'ny voalohany ny karama 30.390 $ ary miakara any 169,162 $ .
Ohatrinona no ataon'ny Realtor?
Ny habetsaky ny vola azon'ny agents dia miankina amin'ny isan'ny fifanakalozana vitany, ny vaomiera naloan'ny mpivarotra, ary ny fizarazaran'izy ireo tamin'ny mpanohana.
Ny ankamaroan'ny mpandraharaha amin'ny trano sy tany taona voalohany dia kely ny karama azon'izy ireo amin'ny voalohany , indrindra satria miezaka ny hianatra ny zava-drehetra izy ireo eo am-pananganana ny tobin'ny mpanjifa . Ireo mpandraharaha vao manomboka dia mazàna no mahazo komisiona misaraka ambany rehefa mianatra ny orinasa (tsy mahazatra an'ny mpandraharaha taona voalohany ny mahazo manodidina ny 50% ny kaomisiona aloa amin'ny broker).
Ny maha-agents an'ny trano dia toy ny mitantana orinasa. Mila fotoana sy ezaka be dia be ny famoronana orinasa. Amin'ny voalohany dia mila miasa mafy ianao ary miala amin'ny faritra mampionona anao. Raha vantany vao manangana orinasa ianao ary mahazo mpanjifa dia ho tonga aminao ny orinasa ary tsy mila miezaka mafy amin'ny orinasa ianao.
Manakaiky ny iray tapitrisa ny mpiasan'ny trano sy tany any Etazonia. Ny statistikan'ny fidiram-bola dia mety hamitaka be satria be dia be ny mpiasa misaraka. Ny vola miditra ho an'ny mpiasan'ny trano maharitra amin'ny taona 2018 dia mihoatra ny 54000 $. Ny vola miditra dia mihoatra ny 87000 $ isan-taona ho an'ireo izay miasa mihoatra ny 60 ora isan-kerinandro.
Mihoatra ny 21 isan-jaton'ny mpiasan-trano no mahazo $ 100,000 isan-taona mihoatra ny 100.000 , izay mampiseho izany mpiasan'ny trano sy tany Afaka mahazo vola be izy ireo rehefa miasa manontolo andro ary manana drafitra.
Ireo mpamokatra ambony dia mahazo betsaka mihoatra ny salan'isan'ny trano sy trano. Ny biraon'ny trano sy trano tsirairay dia mametraka ny feniny manokana ho an'ny mpamokatra ambony, saingy azo antoka ny milaza fa ny mpamokatra lehibe iray dia mila mivarotra trano iray farafahakeliny iray volana mba hahafeno fepetra. Mahazo 200 000 $ isan-taona sy mihoatra ny Megastars.
Ohatrinona ny vola azon'ny mpikarama vola amin'ny fanjakana?
| Anaran'ny fanjakana | Karama antonony |
|---|---|
| New York | $ 116,460 |
| Texas | 69,594 $ |
| Idaho | 57,674 $ |
| Rhode Island | 65.680 $ |
| Florida | 58.730 $ |
| North Carolina | 59920 $ |
| Wyoming | $ 71.430 |
| Hawaii | $ 64,940 |
| California | 59420 $ |
| Illinois | $ 51,155 |
| Alaska | 70,267 $ |
| Connecticut | $ 38,580 |
| Maryland | 57450 $ |
| Massachusetts | 58760 $ |
| Colorado | 60990 $ |
| Kansas | 48.090 $ |
| Virginia | 49690 $ |
| Pennsylvania | 54.770 $ |
| Maine | 46500 $ |
| Puerto Rico | 62640 $ |
| Washington | 54.630 $ |
| New Jersey | 51 400 $ |
| West Virginia | 63690 $ |
| Utah | $ 51.710 |
| South Dakota | 56860 $ |
| Iowa | $ 52,138 |
| Nevada | 47.480 $ |
| Alabama | $ 51,250 |
| Dakota Avaratra | 64.090 $ |
| Mississippi | 46380 $ |
| Arizona | $ 50,640 |
| Tennessee | $ 51,100 |
| Indiana | 48,562 $ |
| Oregon | 49162 $ |
| Distrikan'i Columbia | 45,800 $ |
| Vermont | 56380 $ |
| Kentucky | $ 46,162 |
| Oklahoma | $ 42.290 |
| South Carolina | $ 42,160 |
| Missouri | 48,920 $ |
| Louisiana | $ 35,860 |
| New Mexico | 49,540 $ |
| Michigan | 46160 $ |
| Nebraska | $ 43,610 |
| GÉORGIE | 44,500 $ |
| Delaware | $ 43,940 |
| New Hampshire | 46930 $ |
| Wisconsin | 41.080 $ |
| Montana | $ 44,300 |
| Minnesota | 40,870 $ |
| Ohio | $ 35,190 |
| Arkansas | $ 32.725 |
Ohatrinona ny vaomiera misahana ny fananan-tany ary ahoana no andoavana azy?
Ao amin'ny fifanarahana lisitra misy eo amin'ny mpivarotra sy ny mpivarotra lisitra, ny iray amin'ireo fepetra dia mamaritra ny isan-jaton'ny kaomisiona tokony homena mifototra amin'ny vidin'ny fivarotana ny trano, ary koa ny fizarazaran'ireo kaomisiona eo amin'ny Broker Listing sy ny Broker an'ny mpividy.
Raha ny zavatra niainantsika, io isan-jato io dia manomboka amin'ny 5-7% . Amin'ny ankabeazan'ny fotoana, ny Agent Listing dia mizara ny komisiona 50/50 amin'ny Agent Sales. Ny Agent Listing, amin'ny fandraisana anjara amin'ny rafitra MLS , manaiky ianao handoa ny isan-jaton'ny kaomisionan'ny mpivarotra.
Inona no ataon'ny mpiasan'ny trano sy tany?
Miara-miasa amin'ny mpanjifa ny mpandraharaha amin'ny trano sy trano mba hanamorana ny fividianana sy fivarotana trano sy trano. Ireo masoivohon'ny trano sy tany dia mandinika ny sanda fananana sy ny vidin'ny varotra mitovy amin'izany amin'ny faritra iray hamaritana ny vidiny mirary amin'ny fivarotana sy fividianana trano.
Na izany aza tsy mora ny fifanarahana rehetra, ary indraindray ny mpiasan'ny trano sy trano dia mila miasa amin'ny fifampiraharahana lava mba hanomezana fahafaham-po ny antoko rehetra tafiditra amin'ny famindrana trano. Ny tsara indrindra ho an'ny mpandraharaha momba ny trano dia ny mahazo vola be amidy na hividianana araka izay azo atao, satria matetika izy ireo dia miasa amin'ny komisiona miorina amin'ny vidin'ny famarotana farany trano.
Ny fahatongavana ho mpandraharaha amin'ny trano dia mitaky fanadinana fahazoan-dàlana ho an'ny fanjakana. Samy hafa ny fanadinam-panjakana, noho izany ny tompon'andraikitra amin'ny trano sy trano dia tokony hanana fahazoan-dàlana isaky ny fanjakana anaovany fampiharana. Hanolotra fiofanana fanampiny momba ny fomba lisitra sy fivarotana fananana araka ny tokony ho izy ny mpivarotra trano.
Mandritra ny fiasan'ny maso ivoho mpanelanelana Ny mpandraharaha momba ny trano sy trano dia tsy maintsy miara-miasa akaiky amin'ireo mpiasa hafa ao amin'ny masoivohony, ary koa amin'ny mpanjifany. Mba hivarotana trano, dia tsy maintsy mitondra ny olona liana amin'ny trano voatanisa ny mpiasan'ny trano mba hampisehoana azy ireo.
Io dia ahafahan'ny mpanjifa sy mpividy liana hamaritra raha te hanidy fifanarahana izy ireo na tsia. Noho io antony io dia mila miantoka ny trano sy trano mendrika ny trano sy trano ary trano ara-dalàna. Mba hitazomana io fepetra io dia tsy maintsy mitsidika ity trano ity indraindray ny maso ivoho trano ary hijery ny zava-drehetra.
Hevitra ato Anatiny