Azo atao ny mividy trano any Etazonia raha tsy misy laharana fiarovana ara-tsosialy (SSN). Toa tsy ho vita izany, satria ampiasaina ny SSN hananganana anao tantara momba ny trosa (ilaina rehefa mahazo trosa). Na izany aza, ny vahiny tsy manana SSN dia afaka mampiasa maromaro ( ITIN ) Famantarana ny mpandoa hetra hahazoana karatra bola azo antoka , ary avy eo ampiasao ilay karatra hananganana tantara tsara momba ny trosa .
Azo atao koa ny mizaha toetra ny fahamendrehana amin'ny fampisehoana fa voaloa ara-potoana ny faktiora. Ny mpampindram-bola dia te hahita fa manana tahiry lehibe ianao ao amin'ny kaonty banky amerikana misy ranoka, ary koa ny tantaran'ny asa marin-toerana . Amin'ny farany, ny mpividy an-trano tsy manana laharam-piarovana ara-tsosialy dia mety mila manome vola be ho an'ny fandoavana ny trano, fa mbola afaka mividy azy.
Hevitra lehibe tokony hotadidina:
- Raha misy olona tsy manana laharam-piarovana ara-tsosialy dia afaka manampy amin'ny fividianana trano ny laharan'ny famantarana ny mpandoa hetra isan-karazany raha feno ny fepetra takiana.
- Ny fanaporofoana fa afaka mahazo carte de crédit ianao ary mandoa vola isam-bolana amin'ny fotoana ilana azy dia zava-dehibe amin'ny fananana trano any aoriana nefa tsy manana laharana fiarovana ara-tsosialy.
- Ny fahaizana mandoa vola 20% na mihoatra dia dingana lehibe iray amin'ny fampisehoana amin'ny banky fa mahazaka mividy trano ianao.
- Mety ho mora kokoa noho ny eritreretinao ny hipetraka eto Etazonia fa tsy laharana fiarovana ara-tsosialy, dia mila ITIN, isa fanondroana mpandoa hetra isan-karazany.
Raha manana ITIN ianao ary mahafeno ny fepetra takiana etsy ambany, dia mety handeha ho any amin'ny fankatoavana ny trosan'ny trano ianao raha tsy misy SSN.
Manana crédit kely
Afaka mividy trano ve aho raha tsy misy fiantohana ara-tsosialy? Ny zava-dehibe indrindra dia mila tantara momba ny trosa ianao . Mampiseho amin'ny mpampindram-bola ny fomba itantanananao ny volanao. Raha tsy misy laharana fiarovana ara-tsosialy dia mety tsy ho vita izany. Na izany aza, misy fomba manodidina azy. Matetika, ireo vahiny manana a ITIN afaka mahazo izy ireo a carte de crédit azo antoka .
Ity karazana carte de crédit ity dia misy a petra-bola fiarovana izay napetraka ao anatiny. Ny fametrahana ny fiarovana dia mitovy amin'ny tsipika fampindramam-bola anao. Andao lazaina fa nametraka 500 $ ianao, avy eo manana crédit 500 $. Raha tsy tratranao ny trosa dia hampiasa ny vola amin'ny petra-bola handoavana ny faktiora ny orinasa carte de crédit.
Raha vantany vao nanangana tantara ianao miaraka amin'ny carte de crédit azo antoka mandritra ny 6 ka hatramin'ny 12 volana , azonao atao ny mangataka carte de crédit iray na roa. Ny carte de crédit tsy azo antoka dia tsy manana petra-bola fiarovana. Homena anao ny lisitry ny trosa afaka andanianao. Avy eo dia tsy maintsy manefa farafahakeliny farafahakeliny ny vola aloa isam-bolana ianao. Mazava ho azy fa mety indrindra raha mandoa mihoatra ny karama farany ambany ianao, eny fa na dia mandoa feno aza ny faktiora. Ny fampiasana tsy tapaka ny carte de crédit anao dia hanampy anao hanangana crédit.
Safidy fampidiram-bola hafa azo atao
Ankoatry ny carte de crédit azo antoka sy tsy azo antoka dia azonao atao ny mampiseho ny tantaran'ny trosa hafa. Ny faktiora rehetra aloanao tsy tapaka ary tsy ampianarinao amin'ny biraon'ny trosa dia azo isaina ho toy ny trosa hafa.
Ny safidin'ny trosa hafa mahazatra indrindra dia ny hofan-trano, ny saram-pianarana ary ny fandoavana fiantohana. Raha andoavanao matetika ny fitaovanao na volavolan-dalàna hafa isam-bolana, dia manisa koa izy ireo. Mba hahafahan'ny mpampindram-bola mametraka tantara momba ny trosa miaraka amin'ireo kaonty ireo dia mila porofon'ny fandoavanao ara-potoana izy ireo.
Azonao atao ny mampiseho amin'ny mpampindram-bola ireo fanamarinana nofoananao isam-bolana, ary koa ny fanambaranao amin'ny banky mampiseho fisintomana. Vao mainka manampy izany raha manana porofo avy amin'ny mpamatsy ianao fa mandoa ara-potoana ny volanao. Ny tompon-trano aminao dia afaka mameno ny taratasy fanamarinana fanofana ary ny orinasanao fiantohana, orinasam-pandraharahana na sekoly dia afaka manoratra taratasy manondro raha mandoa ara-potoana ny faktioranao na tsia. Matetika, tantara 12-24 volana dia ampy.
Mandoa vola be
Ny mpampindram-bola dia te-hahita fa manana ny volanao manokana ao an-trano ianao. Tsy ho azonao ny programa fandoavam-bola 3% azon'ny mpampindrana manana isa fiarovana ara-tsosialy. Raha ny mahazatra dia mila fandoavana 20% farafahakeliny ianao, fa ny fandoavam-bola avo kokoa aza dia hampitombo ny fahafahanao mahazo fankatoavana.
Tokony ho azonao atao ny manamarina hoe avy aiza ny volanao amin'ny fandoavana izany. Midika izany fa tsy maintsy asehonao farafaharatsiny ny roa volana farany amin'ny fanambaram-bola. Na izany aza, ny mpampindrana sasany dia mety mitaky fanambaram-bola hatramin'ny 12 volana mba hahazoana antoka fa ny vola ampiasanao amin'ny fandoavam-bola dia tsy fampindramam-bola ary ny volanao manokana izay natsanganao noho ny vola aloa.
Manana famandrihana
Ny ankamaroan'ny mpampindram-bola dia mitaky fananana tahiry eny an-tanana ihany koa. Ity no vola anananao ao amin'ny kaonty US banky izay afaka manefa ny sandan'ny findramam-bola. Toy ny tahirim-bola vonjy maika raha sanatria hijanona ny fidiram-bolanao ary tsy afaka mandoa ny trosa ianao.
Ny mpampindram-bola dia mandrefy ny tahirinao arakaraka ny isan'ny fandoavana trosa arahin'izy ireo. Raha $ 2.000 ny fandoavana ny trosa aminao ary manana 20 000 $ voatahiry ianao dia manana tahiry 10 volana. Arakaraky ny handoavana ny trosa arahin'antoka bebe kokoa amin'ny tahirinao no mahabe ny fahafahanao mahazo fankatoavana ny findramam-bola.
Manàna tantaram-asa mendrika
Ary farany, ny mpampindram-bola dia te hahafantatra fa manana asa marin-toerana ianao. Mety ny antony itiavanao hipetraka any Etazonia, fa mila manaporofo izany ianao. Raha tsy misy asa marim-pototra dia mety ho hitan'ny mpampindram-bola fa ahiana be loatra ianao noho ny tsy fetezana. Raha tsy tanindrazanao io ary manana olana ara-bola ianao, dia mety ho mora ny miala amin'ny trano.
Miaraka amin'ny asa maharitra dia manana antony hijanonana eto ianao. Mampiseho koa ireo mpampindram-bola fa manana fidiram-bola azo antoka ianao hanampiana anao amin'ny fandoavana ny trosanao. Matetika, tantara 2 taona miaraka amin'ny mpampiasa anao ihany no mety amin'ny fankatoavana indram-bola ao an-trano.
Ho fanampin'ny tantaram-piasanao, na izany aza, mila asehonao fa manana ho avy amin'ity mpampiasa ity ianao. Raha lazaina amin'ny teny hafa, ny mpampindram-bola anao dia tokony ho afaka milaza tsy am-pisalasalana fa hiasa amin'ny toerana iray ihany ianao amin'ny ho avy mialoha. Raha manana fifanarahana mifarana tsy ho ela ianao, ohatra, dia tsy porofon'ny asa maharitra izany.
Afaka mahazo trosa arahin'antoka ianao nefa tsy manana laharam-piarovana ara-tsosialy raha mbola manana ny anton-javatra ilaina ianao. Ny fitadiavana mpampindram-bola dia mety ho somary sarotra kokoa noho ianao raha nanana laharam-piarovana ara-tsosialy nefa misy mpampindrana. Mitadiava hatrany mandra-pahitanao mpampindram-bola izay manaiky ny ITIN anao ary manome anao ny taha sy ny fe-potoana tsara amin'ny indram-bola.
Afaka mividy trano any Etazonia ve ireo olona manana laharana ITIN?
Ie. Na eo aza ny zavatra henonao dia mety ho lasa tompon-trano ny olona tsy manana isa ara-tsosialy. Tsy mila mampiasa ny ITIN azy ireo (Nomery Fahazoan-ketra manokana) izy ireo hangataka trano. Ity isa ity dia manaporofo fa na dia tsy manana laharana fiarovana ara-tsosialy aza ianao dia mbola manefa ny adidinao amin'ny firenena mba handoa ny hetranao.
Satria efa mametraka anao amin'ny sokajin'ireo olona tompon'andraikitra izay manana fifandraisana mazava amin'i Etazonia ianao, dia afaka mahazo fampindramambola arahin'antoka fampindram-bola mora ekena amin'ny mpampindram-bola. Ny olana tokana eto dia mety tsy maintsy avelanao any aoriana ireo banky nentim-paharazana ary mitady ireo mpampindram-bola tsy miankina.
Ny banky nentim-paharazana dia mazoto kokoa mamatsy vola anao, indrindra fa henjana izy ireo raha ny amin'ny antontan-taratasy. Na izany aza, rehefa mandeha amin'ny mpampindram-bola tsy miankina ianao, dia mety hahita ilay malemy paika indrindra amin'ny resaka sy fepetra.
Antony 3 antony tokony hividianan'ny olona isa ITIN trano
Ny fahatongavana ho tompon-trano dia fombam-pivavahana amin'ny olona maro, ary zavatra nofinofintsika rehetra izany. Mazava ho azy, ny fanofana dia mety ho tena mety, indrindra rehefa tsy manam-bola ianao. Na izany aza, misy antony maromaro mety hanirianao ho lasa tompon-trano.
Fampiasam-bola tsara izany
Tsy toy ny fiara na ny fividianana hafa izay mazàna very lanja rehefa mandeha ny fotoana, ny sandan'ny trano dia hitombo ihany ary hirona hankasitraka rehefa mandeha ny fotoana. Mazava ho azy, ny tsena tsirairay dia hanana ny manavaka azy manokana, fa raha dinihina fa miakatra isan-taona ny vidin'ny trano, na dia amin'ny fotoanan'ny fitotonganana aza dia azo antoka fa fampiasam-bola tsara izany.
Tombony ara-bola
Ny governemanta federaly dia liana tokoa amin'ny fampiroboroboana ny fananana trano, satria mampitombo ny fitomboana ara-toekarena ihany koa. Vokatr'izany dia manolotra fanentanana ho an'ny tompon-trano izy; ny tena manan-danja indrindra dia ny safidy hampihenana ny zana-bola amin'ny fandoavana ny trosa arahin'antoka amin'ny fampodiana hetra amin'ny vola miditra. Tena marina izany amin'ny fiantombohan'ny trosa, izay anaovana zana-bola ny ankamaroan'ny fandoavana.
Atsaharo ny vidin'ny trano
Rehefa manofa ianao dia tsy misy antoka fa hitohy ny hofan-trano rehefa mandeha ny fotoana. Afaka manofa toerana ianao izao, ary afaka 3 taona eo ho eo, dia holazain'ny tompon-trano aminao fa nisondrotra ny vidin'ny fanofana - raiso izany na avelao. Tsy fantatrao hoe ohatrinona no tsy maintsy aloanao amin'ny ho avy.
Saingy, amin'ny fahatongavana ho tompon-trano, dia ho anao ny trano, ary ny sisa hataonao dia ny fandoavana ny trosa arakaraka ny tinady. Mazava ho azy, tsy maintsy mandoa mandritra ny 30 taona ianao amin'izany trosa izany, saingy farafaharatsiny fantatrao fa tsy hisy handroaka anao ary tsy hiakatra tampoka ny vidiny.
Ahoana no hividianana trano misy nomeraon ITIN
Ka ahoana no hividiananao trano tsy misy nomerinao ny fiantohana ara-tsosialy ary ny isa ITIN anao fotsiny? Eny, tokony ho mahitsy ny fizotrany. Ity misy dingana tsikelikely mba hanaovanao izany:
Mangataha isa ITIN
Raha mbola tsy manana isa ITIN ianao, ny zavatra voalohany tokony hatao dia ny mangataka izany. Mandehana mankamin'ny tranokalan'ny IRS ary fenoy ny fampiharana natolony anao tany.
Mamorona tantara momba ny trosa
Raha te hahazo indram-bola ianao, dia mila manangona tantaram-bola amin'ny alàlan'ny isa ITIN nomena anao. Manomboka kely. Mangataka carte de crédit, a findramam-bola amin'ny fiara na safidy hafa momba ny trosa. Ampiasao indraindray mba hamoronana fifandraisana mety amin'ny banky. Tsy ny mpampindram-bola rehetra no hampiasa ny tantaram-bolanao mba hamaritana raha hahazo na tsia ny indram-bola fa hanampy izany.
Mamorona rakitsoratra fandoavam-bola
Tsy maro ny olona mahalala an'izany, fa maro ny mpampindram-bola mijery ny rakitsoratry ny fandoavanao vola alohan'ny hanomezany anao ny trosa. Misy dikany izany: raha afaka mandoa ny hofan-tranonao ianao mandritra ny roa taona farafahakeliny, mety ho trosa arahin'antoka koa ianao.
Manangana tantara momba ny asa mety
Raha hitan'ny mpampindram-bola fa te hiala ianao indray mandeha isam-bolana, dia mety tsy ho vonona hanome anao trosa arakaraka ny nomeraon ITIN anao izy ireo. Na izany aza, raha hitan'izy ireo milamina ianao ary mety handoa ny faktioranao ianao, dia azo inoana fa hahazo izany indram-bola izany ianao.
Mitadiava mpampindram-bola
Toa tsara sy mora daholo izany, saingy mbola misy ny olana amin'ny fitadiavana mpampindram-bola manome trosa mifototra amin'ny isa ITIN. Manaova fikarohana. Antsoy ny banky eo an-toerana anao, na izay safidy hafa hitanao. Mety manana tantara momba ny trosa ianao, fa raha tsy mahita mpampindram-bola ianao dia ho tsinontsinona daholo.
Mahazo fankatoavana mialoha
Raha vao mahita mpampindram-bola ianao, ny zavatra manaraka tokony hataonao dia mahazo fankatoavana mialoha hoan'ny fampindramam-bola manokana afaka manonitra ny trosanao. Omeo ny antontan-taratasy ilaina ary rehefa nahazo fankatoavana mialoha ianao dia afaka miroso amin'ny dingana manaraka sy farany.
Tadiavo ny trano
Manana fankatoavana mialoha ianao, ka amin'izao fotoana izao, ny hany tadiavinao dia ny mitady ny trano tadiavinao. Ankehitriny rehefa nankatoavina mialoha tamin'ny fampindramam-bola ianao, dia fantatrao tsara hoe inona ny vidin'ny takela-by azonao aleha. Raha vantany vao hitanao izany dia makà indram-bola ary mividiana trano nofinofisinao.
Findramam-bola ITIN ao an-trano
Mitady olona hanome anao indram-bola arakaraka ny nomeraonao ITIN? Nanafidy safidy vitsivitsy izahay:
fepetra takiana
Miankina amin'ny mpampindram-bola ny fepetra takiana. Ohatra, ny sasany dia mety hangataka aminao hitondra porofon'ny fiankinan-doha miaraka amin'ny antontan-taratasy mahazatra ary hahazo ITIN miorina amin'ny endrika W-7 anao. Hangatahana ihany koa ianao hanome antontan-taratasy vitsivitsy nomen'ny IRS.
FNBA
Amin'ny alàlan'ny fitakiana a fandoavana voalohany farafaharatsiny dimy ambin'ny folo% Ary miaraka amin'ny fe-potoana fampindramam-bola 15 ka hatramin'ny 30 taona dia safidy tsara ny FNBA raha mitady trosa ITIN ianao. Fanampin'izay, mahazo akaiky akaiky ianao ary manaiky ny ankamaroan'ny karazana fananana koa.
Fampindram-bola iraisana
Miaraka amin'ny karama farany ambany 10%, ity orinasa ity dia manome trosa ITIN manomboka amin'ny 5,375% ka hatramin'ny 8,750%. Na izany aza, miankina amin'ny sandan'ny fampindramam-bola avokoa izany rehetra izany, ka miresaha amin'ilay mpampindrana.
Prime 1 Bancorp
Rehefa misy fisalasalana, maro ny tompon-trano no mandeha Prime 1. Azonao atao ny mangataka fandoavam-bola 20%, nefa misy taha ihany koa.
ACC Mortgage
Amin'ny alàlan'ny fitakiana fandoavam-bola 15%, ity dia tonga lafatra ho an'ireo teratany vahiny izay tsy afaka manome porofo momba ny vola miditra. Mazava ho azy, mety angatahina porofo ianao momba ny tantaram-bola anananao, fa ny fepetra rehetra takiana dia miankina amin'ny tsirairay.
Mandehana any Alterra
Miaraka amin'ny karama farany ambany 15%, mahazo taha maharitra 30 taona ianao, miaraka amin'ny fiverenan-ketra mandritra ny herintaona. Safidy mety indrindra ho an'ireo maniry hividy trano tsy misy laharana fiantohana ara-tsosialy.
Fomba fampiasana findramam-bola ho an'ny trano
Ny fahazoana mindrana manokana amin'i Stilt dia tokony ho dingana iray somary mora, satria misy dingana telo ihany tafiditra amin'izany:
- Mangataha fampindramam-bola: manome ny antontan-taratasy ilaina hahazoana fahazoan-dàlana mialoha. Raha misy antontan-taratasy ilaina bebe kokoa, dia hifandray ianao.
- Mahazo tolotra: a Rehefa avy nodinihina ireo antontan-taratasinao dia hahazo tolotra fampindramambola ianao. Hampiasa izany vola izany ianao hitadiavana trano ao anatin'ny teti-bola.
- Manomboha mandoa vola: Ankehitriny rehefa nahavita ny fampindramam-bola ianao ary nividy trano dia izao no fotoana hanaovana ny fandoavam-bola isam-bolana amin'ny fotoana nanapahana hevitra.
famaranana
Na dia tsy manana laharana fiarovana ara-tsosialy aza ianao dia tsy midika izany fa tsy afaka ny ho tompon-trano ianao. Ny hany ilainao dia ny nomeraonao ITIN, isa marim-bola tsara ary ny faniriana handoa ara-potoana ny fandoavanao. Raha mbola manao ny fikarohanao tsara ianao dia tsy tokony hisy olana ny mahita mpampindram-bola izay hanaiky ny findramam-bola.
Hevitra ato Anatiny
- Manana crédit kely
- Safidy fampidiram-bola hafa azo atao
- Mandoa vola be
- Manana famandrihana
- Manàna tantaram-asa mendrika
- Afaka mividy trano any Etazonia ve ireo olona manana laharana ITIN?
- Antony 3 antony tokony hividianan'ny olona isa ITIN trano
- Fampiasam-bola tsara izany
- Tombony ara-bola
- Atsaharo ny vidin'ny trano
- Ahoana no hividianana trano misy nomeraon ITIN
- Mangataha isa ITIN
- Mamorona tantara momba ny trosa
- Mamorona rakitsoratra fandoavam-bola
- Manangana tantara momba ny asa mety
- Mitadiava mpampindram-bola
- Mahazo fankatoavana mialoha
- Tadiavo ny trano
- Findramam-bola ITIN ao an-trano
- fepetra takiana
- FNBA
- Fampindram-bola iraisana
- Prime 1 Bancorp
- ACC Mortgage
- Mandehana any Alterra
- Fomba fampiasana findramam-bola ho an'ny trano
- famaranana
- Ohatrinona no tokony ho karamako hividianana trano any Etazonia?
- Fepetra ilaina hividianana trano any Florida
- Fepetra ilaina hividianana trano any Etazonia - Guide
- Fanampian'ny governemanta hividy trano voalohany
- Fanampiana ho an'ireo mpividy trano voalohany any Florida
- Banky manaiky ny Itin mba hividy trano