Fanampian'ny governemanta hividy trano voalohany

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez







Andramo Ny Fitaovana Ataontsika Mba Hanesorana Ireo Olana

Fanampian'ny governemanta hividy trano voalohany

Fanampiana amin'ny fividianana trano voalohany avy amin'ny governemanta, fandaharan'asa fanampiana ny fividianana trano. Mividy trano voalohany Mety hampatahotra anao izany raha tsy mahazatra anao ny fizotrany. Soa ihany, misy maromaro fanampiana federaly hividianana trano ary fanomezana homebuyer voalohany izay manampy anao hahatratra ny tanjon'ny tompon-trano mora kokoa ary tsy hanana vola kely avy any am-paosy.

Nanangona lisitry ny programa homebuyer voalohany miisa 8 izahay izay tokony ho eo amin'ny radaranaoary ho tanteraka izany manampy hividy trano , eto daholo fanampiana avy amin'ny governemanta amin'ny trano .

Fehiny: findramam-bola sy programa amin'ny mpividy trano voalohany

fandaharan'asan'ny governemanta hividianana trano





Ahoana no hividianana trano voalohany, Programme momba ny fividianana trano ao amin'ny governemanta .Ireto misy sasany amin'ireo indram-bola indroa homebuyer voalohany manampy anao afaka mandingana raha maika ny fizotrany ianao. Afaka mahazo tahiry lehibe izy ireo.

  1. Findrana FHA : ny programa mpampindram-bola mpindram-bola malemy indrindra.
  2. Fampindramam-bola VA : Tsy misy fampindramam-bola mialoha ho an'ny mpampindram-bola manana fifandraisana miaramila.
  3. USDA indram-bola : Famatsiam-bola 100% amin'ny fananana any ambanivohitra.
  4. Fannie sy freddie : fampindramam-bola mahazatra miaraka amin'ny fandoavana 3% fotsiny.
  5. Programme mpividy trano voalohany amin'ny fanjakana : fanampiana manokana ho an'ny mponina.
  6. Fampindramam-bola fanavaozana toerana onenana: mividy trano ary manavao amin'ny trosa tokana.
  7. Mpifanila vodirindrina tsara Manaraka : Fihenam-bidy amin'ny vidin'ny trano ho an'ireo mpamaly sy mpanabe voalohany.
  8. Trano dolara : Trano foreclosed amidin'ny governemanta.

Findrana FHA

Ity no fandaharam-potoana ho an'ny Amerikanina maro, indrindra ireo mpividy an-trano voalohany ary ireo izay manana tantara momba ny trosa izay… ndao lazaina fa tsy milamina. Ny fitantanan-trano federaly dia manome antoka ny ampaham-bola indramina amin'ny trano FHA , manafaka ireo mpampindram-bola hanitatra ny fenitra eken'izy ireo. Manohana ny FHA, ireo mpampindram-bola dia afaka mahafeno fepetra amin'ny findramam-bola misy 3.5% hatrany ambany.

Ny fampindramam-bola FHA dia manana vidiny fanampiny voalohany sy mitohy: fiantohana findramam-bola. Izy io dia miaro ny anjaran'ny mpampindram-bola raha sendra misy fatiantoka.

Fampindramam-bola VA

ny Departemantan'ny raharaham-bahiny manampy ny mpikambana ao amin'ny serivisy, ny veterana ary ny vady velona hividy trano. Ny fampindramam-bola VA dia tena malala-tanana, matetika tsy mitaky fandoavan-ketra na fiantohana findramam-bola. Fa toy ny hetsika miaramila maro, ny làlambe dia natao ho an'ny marina, fa tsy ny hafainganana.

Na dia tsy manana fepetra takiana amin'ny zavatra toy ny trosa sy fidiram-bola ampy fotsiny aza ny VA, ny mpampindram-bola VA dia afaka manampy ny takalony manokana na ny takiana fanampiny.

USDA indram-bola

Mety hahagaga anao ity iray ity. ny Departemantan'ny fambolena any Etazonia manana programa fanampiana mpividy trano. Ary tsia, tsy mila mipetraka amin'ny toeram-piompiana ianao. Mikendry ireo faritra ambanivohitra ny programa ary mamela famatsiam-bola 100% amin'ny alàlan'ny fanolorana antoka ny fampindram-bola amin'ny mpampindram-bola. Misy fetran'ny fidiram-bola, izay miova arakaraka ny faritra.

Fannie sy freddie

Toa tarika rock mahazatra 70 izy ireo, saingy i Fannie Mae sy Freddie Mac no motera ao ambadiky ny milina fampindramam-bola ao an-trano. Ireo orinasa nankatoavin'ny governemanta ireo dia miara-miasa amin'ireo mpampindram-bola any an-toerana mba hanolotra safidy manintona mihoatra ny fampindramambola mahazatra, toy ny fandoavana 3%.

Programme mpividy trano voalohany amin'ny fanjakana

Ho fanampin'ireo programa nasionaly ireo dia governemanta maro sy fanjakana no manolotra fanampiana ho an'ireo mpividy an-trano. Zahao ny lisitry ny programa mpividy trano voalohany an'i NerdWallet raha te hahalala bebe kokoa.

Fandaharam-bola indramina amin'ny fanavaozana trano

Ireto misy programa vitsivitsy izay ahafahanao mividy trano bebe kokoa amin'ny volanao.

  • Ny programa Gadram-bola mahomby amin'ny angovo Ampitomboy ny fahefanao mindrana rehefa mividy trano misy fanavaozana mitsitsy angovo ianao na manatsara ny endrika maitso ao an-trano. Raha mahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola any an-trano ianao, dia azonao atao ny manampy ny tombony EEM amin'ny trosanao ara-dalàna. Tsy mila fanombanana vaovao na misy fiatraikany amin'ny haben'ny fandoavanao voalohany. Ny programa dia mamela ny mpampindram-bola anao hihoatra ny fetran'ny fampindramam-bola hanatsarana ny fahombiazan'ny angovo.
  • Misy ihany koa ny indram-bola FHA 203 (k), natao ho an'ny mpividy te-hiatrika fixer ambony. Ity fampindramam-bola tohanan'ny FHA manokana ity dia mihevitra izay ho mendrika ny fananana aorian'ny fanatsarana ary mamela anao mindrana ny vola hamita ny tetikasa ho ampahany amin'ny trosanao voalohany.

Ireo programa fampindramambola ireo dia natao ho an'ny mpividy te-hiatrika fanamboarana ambony.

  • Ny fampindramam-bola CHOICE Renovation dia programa fampindramambola mahazatra amin'ny alàlan'ny Freddie Mac izay ahafahanao mamatsy vola ny fividianana trano sy ny vidin'ny fanatsarana, miaraka amin'ny fandoavambola ambany ihany koa.
  • Fannie Mae's HomeStyle dia safidy findramam-bola mahazatra mahazatra ho an'ny tompon-trano sy ny tetikasa fanavaozana. Ny fandoavan-ketra 3% dia azon'ny mpividy trano voalohany.

Mpifanila vodirindrina tsara Manaraka

Ity hetsika ity dia nantsoina voalohany hoe Teacher Next Door Program, saingy nitarina mba hampidirana ny mpitandro ny filaminana, ny mpamono afo, ary ny teknisiana mpitsabo maika, ka izany no nahatonga ilay anarana mailaka hoe Good Neighbor. Fandaharana tohanan'ny HUD, mamela fihenam-bidy 50% amin'ny vidin'ny trano misy ao faritra famelomana indray . Eny, eo afovoany.

Iza no mahalala? Mila manolo-tena hiaina ao amin'ilay trano ianao mandritra ny 36 volana farafaharatsiny. Ireo trano ireo dia voatanisa ao anatin'ny tranokala fivarotana mandritra ny fito andro monja Mpifanila vodirindrina tsara Manaraka .

Trano dolara

Toa iray amin'ireo fifanarahana amin'ny fahitalavitra alina io, saingy HUD dia manambara fa manolotra trano $ 1 izay efa azon'ny FHA tamin'ny alàlan'ny foreclosure. Tsy ilaina intsony ny milaza fa vondron-trano kely ity. Tamin'ny fisavana farany dia lisitra vitsivitsy monja no hita tao amin'ilay tranonkala. Mahaliana fa ny trano iray nodinihinay tamin'ny sokajy Dollar Home dia toa teo amin'ny lisitra $ 17 900. Tsy azontsika antoka hoe inona izany, fa mba ividio tsara azafady.

Ny fanararaotana ny iray amin'ireto loharanom-pahalalana ireto dia afaka manampy anao mividy trano misy tambiny ambany, mampihena ny zanabola, na mahita fivarotana any amin'ny manodidina anao mihitsy aza. Avy eo ianao dia afaka manana ny lanonam-panokafanao manokana ao amin'ny tranonao vaovao.

Iza no mahafeno fepetra amin'ny programa mpividy trano voalohany?

Manampy amin'ny fividianana trano voalohany .Ny ankamaroan'ny programa governemanta sy tsy mitady tombom-barotra dia manana famaritana hentitra momba ny mpividy voalohany. Raha tsy nanana karazana trano ianao tao anatin'ny telo taona lasa, dia heverina ho mpividy voalohany ianao.

Tsy afaka mahazo tombony amin'ny fananana trano voalohany ianao raha manana trano hofan-trano na fampiasam-bola, na dia tsy mipetraka ao aminy aza. Raha misafidy findramam-bola tohanan'ny governemanta ianao, toy ny indram-bola USDA na findramam-bola FHA, dia tadidio fa ny tranonao dia tsy maintsy manaraka fenitra sasany alohan'ny hahafenoanao fepetra. Ny programa amin'ny fanjakana sy ny eo an-toerana dia mazàna koa manana fameperana fidiram-bola.

Matetika no miovaova kokoa ny fanesorana ny hetra sy ny programa tohanan'ny mpampiasa. Azonao esorina amin'ny tranonao manokana ny fiantohana findramanao na dia manana trano hafa aza ianao. Ny programa tohanan'ny mpampiasa dia miankina amin'ny fahefan'ny mpampiasa sy ny mpanohana ny fanjakana raha misy izany.

Betsaka ny programa fiaraha-miombon'antoka amin'ny fanjakana-mpampiasa no mampiasa ny fitsipika mandritra ny telo taona, izay midika fa azo raisina ho mpividy trano voalohany ianao raha tsy nanana trano fonenana voalohany farafahakeliny telo taona talohan'ny nividiananao.

FAMINTINANA

Ireo mpividy an-trano voalohany dia mahazo fidiram-bola, fampindramam-bola ary fanampiana ara-bola maro izay hanamora ny fividianana trano. Ny fanampiana amin'ny fividianana trano voalohany dia mety ahitana fanampiana amin'ny fandoavam-bola sy ny sarany fanidiana, ny trosa amin'ny hetra, na ny fanabeazana. Mety afaka mahazo fanampiana amin'ny fanjakana eo an-toerana, fanjakana, na federaly ianao raha mahafeno ny fenitra fidiram-bola.

Misy fandaharana asa soa, fikambanana tsy mitady tombontsoa ary mpampiasa. Ireo programa ireo dia miovaova araky ny fanjakana, fa afaka mahita mora foana ireo programa azonao atao amin'ny alàlan'ny tranokala HUD ianao. Amin'ny maha mpividy voalohany anao dia tsy afaka manana trano ianao tao anatin'ny telo taona lasa.


Fialana andraikitra: Ity dia lahatsoratra fampahalalana.

Redargentina dia tsy manome torohevitra ara-dalàna na ara-dalàna, na koa natao ho raisina ho toy ny torohevitra ara-dalàna.

Ny mpijery / mpampiasa an'ity pejy web ity dia tokony hampiasa ny fampahalalana etsy ambony fotsiny ho torolàlana, ary tokony hifandray foana amin'ireo loharano etsy ambony na solontenan'ny governemanta mpampiasa ho an'ny fampahalalana vaovao indrindra tamin'izany fotoana izany, alohan'ny handraisana fanapahan-kevitra.

Hevitra ato Anatiny